empirica-Immobilienpreisindex II/2017

Auch im 2. Quartal 2017 steigen die Immobilienpreise in Deutschland weiter an, zeigt der aktuelle Immobilienpreisindex der empirica ag. Im Durchschnitt aller Baujahre legen die Indices von Miet- und Eigentumswohnungen sowie von Ein- oder Zweifamilienhäusern weiter zu. Der Index für Eigentumswohnungen ist mit einem Zuwachs von 2,2% gegenüber dem letzten Quartal am stärksten angestiegen. In den Top-7 Märkten liegt der Index nun über 200. Die Preise sind also doppelt so hoch wie Anfang 2004 (=100) bzw. Anfang 2012. Da fragt man sich schon: “wo ist das Ende der Fahnenstange?

Immobilienpreise und Mieten – Indexwerte alle Baujahre Q1/2004=100 (Quelle: empirica ag).

Der Index für Ein- und Zweifamilienhäusern hat sich um 1,0% erhöht. Auch die Mietpreise ziehen weiter an, mit einem Wachstum von 0,8% gegenüber dem letzten Quartal wiederum etwas schwächer als ETW und EZFH. Die Indices neugebauter Wohnungen bzw. EZFH erklimmen ebenfalls neue Höchstwerte.

Im 2. Quartal 2017 liegen die Preise neugebauter Mietwohnungen 0,6% über dem Niveau des letzten Quartals. Der Anstieg für neugebaute EZFH liegt mit 1,2% weit darüber. Für ETW fällt der Zuwachs mit 2,0% auch im Teilmarkt der neugebauten Wohnungen am stärksten aus.

Informationen zum Preisindex und dem Ranking sowie ein Bestellformular für Immobilienpreisdaten und Mietpreise auf Kreisebene erhalten Sie bei der empirica ag.