Der Analyst ist ein univer­selles Markt­informationssystem für die Immobilien­branche und ideales Instrument für zahlreiche immobilien­­bezogene Fragestellungen. Neben der Anwendung für Standort- und Umfeldanalysen, Immobilien- und Portfolio­bewertungen, der Erstellung von Markt­berichten oder Wettbewerbs­analysen eignet sich der empirica-systeme Analyst ebenso gut zur Ableitung von Zielmieten.

Standortanalyse – räumliche Teilmarktabgrenzung

empirica-systeme Umkreissuche, Immobilienmarktrecherche auf Adressebene, Immobiliendaten auf Stadtteilebene, Postleitzahlebene, Gemeindeübersichten, Kreisebene, Wohnungsmarktregion und BundesländerUmfassende räumliche Auswahl­­optionen er­möglichen Analysen für alle Gebiets­­ein­heiten: Der Analyst verfügt über Abfrage­optionen von Adressen, Quartieren, Ortsteilen und Postleitzahlen bis hin zum Immobillienmarkt oder dem bundesweiten Immobilien­portfolio.

Objektanalyse – sachliche Teilmarktabgrenzung

Auswahl von Vergleichsobjekten und Comparablerecherche mit dem empirica-systeme Analyst. Mit den richtigen Filtern die Richtigen Objekte finden.

Der gezielte Einstieg über die Segmente ermöglicht einen effizienten Zugriff auf den jeweiligen Immobilien­­teilmarkt. Abfragen lassen sich bis ins kleinste Detail definieren, sodass Vergleichs­objekte und Abfrage­statistiken Ihrer spezifischen Frage­stellung entsprechen. Dafür stehen Ihnen mehr als 100 Filtervariablen zur Verfügung.

Marktanalyse – Immobilien­marktstatistik

Beispiel: Immobilienmarktstatistik, Preisindex, Benchmark, Immobilienmarktinformationssystem für Marktanalysen auf allen Ebenen, Immobilienpreisentwicklung schnell abrufen, Immobilienpreiskarten zum Download

Nach der Abfrage erhalten Sie neben dem Zugriff auf die gefilterte Objekttabelle eine Markt­statistik mit allen wesentlichen Kennwerten einer Marktanalyse sowie die dazugehörigen interaktiven Karten. Alle Tabellen, Grafiken und Karten sind dabei in etablierte Austauschformate exportierbar.

Beispiel Kartenerstellung. Mietpreiskarten und Kaufpreiskarten mit dem empirica-systeme Analyst erstellen und exportieren

Workflow­management

Die systeminterne Ver­waltung Ihrer Abfragen und Recherchen sowie ausführliche Metadaten zu Ihren Downloads steigern Effizienz und Nachvollziehbarkeit von Arbeitsprozessen. Exportierte Abfragen sind im System hinterlegt und können für Revisionen wieder abgerufen werden. Jede Abfrage lässt sich zudem im System für Standard­anwendungen hinterlegen.

Lizenzmodelle

Lizenzen zum empirica-systeme Analyst sind ab der Kreisebene verfügbar. Die Anzahl der Segmente und Variablen werden mit einer individuellen Lizenz Ihren spezifischen Bedürfnissen angepasst (Lizenzmodelle).

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Service

Profitieren Sie von unserer Erfahrung: Selbstverständlich steht Ihnen das Team von empirica-systeme während des gesamten Lizenz­zeitraumes für Rückfragen zur Datenbank, der Dateninterpretation sowie für Auswertungs- und Anwendungsfragen zur Verfügung. Dieser Service ist für Sie inklusive.

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